以黑龙江省牡丹江市为例，牡丹江二手房价的同比下跌达到了10.5%的跌幅，也是全国唯一一个跌幅为两位数的城市。严跃进指出，这也是2020年以来各个月份中跌幅最大的数据。“说明一些城市楼市受到了人口结构和市场行情的影响，明显较为疲软。需要积极做政策的研究，以减少二手房市场下行所带来的负面影响。”严跃进称。 2022年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数。 截图自国家统计局官网 市场是否已筑底 “展望后市，6月以来地方政策支持力度仍在加强，房企端融资支持，风险纾困等政策也在进一步落地。”许小乐指出，从现有成交情况看，6月上半月贝壳50城二手房日均成交量较5月的日均水平超过20%。 “预计后期供需两端政策效果持续释放，继续利好市场成交，6月单月新房，二手房销售有望环比改善，带动价格环比跌幅收窄。
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”许小乐说。 张波也认为，市场已经处于筑底回升阶段，信心正处于不断恢复过程中，最为艰难的时刻已经慢慢过去，一二线热点城市的交易市场在政策刺激下正迎来新一轮复苏，部分三四线城市虽然还处于市场底部，但在全国整体回暖的趋势带动下，后续也有望逐步分批迎来反弹。 “随着各地购房政策的持续宽松，房价颓势会有所遏制。但由于去年四季度以来的持续下跌，所以要真正走出下跌的泥潭，至少要到今年四季度左右。”严跃进预计。 张大伟则指出，整体看，市场已经有逐渐企稳的迹象，井喷的利好政策也给了部分城市购房者信心。
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